Ubicado en la pintoresca localidad de Malagueño, en el departamento de Santa María, Córdoba, se encuentra este excepcional terreno de 300 m2, ideal para aquellos que buscan desarrollar su proyecto residencial o de inversión. Con una orientación oeste, el lote ofrece un frente de 12 metros y una profundidad de 25 metros, brindando un espacio amplio y versátil para diversas posibilidades arquitectónicas.<br><br>Este terreno, situado en Manzana 47, Lote 3, se beneficia de un entorno bien conectado y tranquilo, a la vez que cuenta con todos los servicios esenciales para garantizar una vida cómoda. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y teléfono, lo que asegura que las necesidades básicas estén cubiertas y listas para su desarrollo inmediato.<br><br>La ubicación estratégica de Malagueño ofrece un balance perfecto entre la serenidad de una pequeña localidad y la cercanía a la ciudad de Córdoba y Villa Carlos Paz, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios, comercios y actividades recreativas. Aunque el terreno no especifica gastos comunes ni impuesto municipal, su potencial de valorización es significativo, dado el crecimiento constante de la región.<br><br>Este terreno representa una oportunidad única para quienes desean construir un hogar personalizado o invertir en un área con un futuro prometedor. Sin lugar a dudas, es una opción a considerar para aquellos que buscan calidad de vida y una excelente proyección de retorno en sus inversiones inmobiliarias.